خدمات اجاره سند ملكي توسط موسسه حقوقي

اجاره وثيقه يا اجاره سند براي مقاصدي مثل تامين قرار وثيقه، و يا ارائه به بانك براي دريافت وام در جامعه مورد استفاده عموم افراد قرار ميگيرد .  وثيقه مبلغ مالي يا دارايي غيرمنقولي است كه در ازاي ضمانت  نزد دادگاه يا بانك ها مي‌گذارند ، در لغت وثيقه به معناي «استوار»، «آنچه بدان اعتماد شود» و «محكم كاري» است . به عبارت ديگر كاربرد اجاره وثيقه در مراجع قضايي بمنظور تامين قرار وثيقه بوده و در اين شرايط آزادي فرد متهم و بازداشت شده تنها با تأمين قرار وثيقه و يا سند ميباشد . اين كار باعث ميشود كه  متهم با تامين وثيقه و سند تا زمان تشكيل دادگاه نهايي در خارج از زندان و بازداشت باشد، اما در زمان تشكيل دادگاه بايد پاسخگوي اتهامات خود بوده و در صورت مجرم شناخته شدن و محكوميت خود را به مرجع قضايي معرفي نمايد . شما ميتوانيد براي اطمينان خاطر از يك موسسه حقوقي معتبر براي اجاره سند كمك بگيريد .

شرايط اجاره وثيقه

در صورتي كه هر فرد يا افرادي و به هر دليلي به مراجع كيفري قضايي احضار شوند ، از همان ابتداي شروع  بررسي پرونده بعنوان متهم ناميده مي شود. در اين مرحله بنابر ماهيت پرونده و تشخيص مرجع قضايي قرار وثيقه اي متناسب با شدت جرم براي متهم صادر ميشود و متهم ميتواند با ارائه وثيقه به دادگاه يا همان توديع وثيقه به قيد ضمانت و به صورت موقت آزاد شود. ميزان مبلغ وثيقه به تصميم مرجع محترم قضايي و نوع پرونده بستگي دارد .

4 گام اصلي تا اجاره سند و وثيقه

اگر تصميم به اجاره سند براي ارائه به بانك يا مراجع قضايي را داريد بايد مراحل آن را طي نموده تا بتوانيد بدون مشكل كليه مراحل مربوط به اجاره سند ملكي وثيقه را انجام دهيد :

گام اول اجاره سند) مشاوره تامين وثيقه:

در گام اول ميبايست وضعيت پرونده ، نوع اتهام انتسابي و شدت جرم بررسي شده  و درصورتيكه امكان اجاره وثيقه فراهم باشد براي اين كار ميتوان براي عقد قرارداد اجاره سند و وثيقه از طريق موسسه حقوقي اقدام نمود.

گام دوم اجاره سند) عقد قرارداد اجاره سند

بمنظور اجاره سند ملكي و يا وثيقه ملكي و يا تامين وثيقه ، ميبايست نسبت به عقد قرارداد با يك موسسه حقوقي اقدام نماييد ، در اين قرارداد مواردي همچون مدت زمان اجاره سند و وثيقه ، مبلغ اجاره سالانه ، تضامين مورد نياز ، نحوه انجام كار ، نحوه تمديد وثيقه در صورت نياز ، موارد فورس ناژور و … تعيين ميشوند .

گام سوم اجاره سند) كارشناسي و بازداشت سند ملكي

در اين مرحله مالك سند بهمراه اصل مدارك به شعبه دادسرا يا دادگاه و يا بانك مورد نظرتان مراجعه نموده و نامه كارشناسي و بازداشت سند را از مقام قضايي يا مسئول بانك دريافت ميكند . معمولا اين مرحله بين 1 تا 3 روزكاري زمانبر است.

گام چهارم اجاره سند) اخذ ضمانت هاي لازم براي اجاره سند

زماني كه سند آماده بازداشت ميباشد ، قبل از بازداشت و توديع آن ،ميبايست كل هزينه اجاره وثيقه براي مدت زمان يك سال كامل توسط اجاره كننده پرداخت شود همچنين تعدادي از افراد خانواده و آشنايان بايد توسط چك و سفته ضمانت متهم را نزد مالك سند انجام دهند. در اين حالت مالك حاضر است براي شما سند ملكي خود را به مرجع قضايي ارائه نمايد .